Получите бесплатный доступ к полезным материалам школы!

Школа профессионального покупателя Сам себе Риелтор

Как избежать ошибок при покупке недвижимости в Испании. Инвестировать максимально выгодно и безопасно.

Какой он — ваш арендатор?


испания арендаторРезюме к 3 модулю,

студентки 2-го курса
школы профессионального покупателя
«Сам Себе Риелтор»
Насти Валерьевой

Инвестируя в жилую недвижимость Испании, мы преследуем цель – получить доход, пополнить свой кошелек чужими деньгами. Только порой инвесторы забывают золотое правило: хочешь получить больше – дай больше. Оставив за бортом эту аксиому, мы оставляем за тем же бортом и наших потенциальных клиентов – людей, которые могли бы принести доход.

В чем же заключаются ошибки, которые мы делаем по незнанию или от жадности?

1. Арендаторы – это, прежде всего, простые люди.

Сдавая недвижимость, совершенно необходимо помнить о простых потребностях человека, о том, что людям на отдыхе нужна не только койка и холодильник, но и теплое отношение, внимание и даже сочувствие. Вам это кажется странным? А ведь те, кто дает клиентам все это ненавязчиво, утонченно получает не только большую прибыль и рекомендации, но и настоящих друзей.

2.  Решение проблем.

Просматривая объявления на сайтах, люди часто сталкиваются с кучей проблем, о которых даже не подозревали. Помогите потенциальным клиентам, начните общаться с ними об этих проблемах ещё до того, как они сделают выбор в вашу пользу, и вы увидите, −люди с удовольствием снимут именно вашу квартиру, потому что увидят в вас человека понимающего и готового помочь.

3. Волнение и страх.

Инвесторы, проанализируйте себя, какие страхи одолевают вас, когда вы выставляете квартиру на сайтах аренды?

Поверьте, у клиентов на другом конце сети тоже есть страхи и волнения, и в вашей власти обернуть их в свою пользу.

4. Люди не будут платить только за «место под солнцем».

В русский менталитет из поколения в поколение закладывалось непонятное правило «и так сойдет». Да в свое время оно примиряло нас с бедностью и равенством. Но вы в Европе, господа, и люди, которые будут снимать вашу квартиру, скорее всего, понятия не имеют об этой «удивительной» установке.

Поэтому забудьте, чему учили нас в детстве, и сосредоточьтесь на том, что клиенты не будут платить за плохие условия только ради того, чтобы комфортно лежать на бесплатном пляже под бесплатным солнцем.

 

Ничто не приносит нам столько удовольствия, как рассказы о диковинных вещах. Вспомним сказки народов мира: купцы и молодцы отправляются в тридесятое царство за чем-то удивительным и красивым…

Так, дайте людям это удивительное! Сделайте из своей квартиры диковинку. И пусть после отдыха они со счастливым видом рассказывают о том, где были и что видели.

Наверное, вас так и подмывает спросить: «К чему это я?» А ведь я просто попытаюсь повернуть вас лицом к вашим потенциальным квартиросъемщикам. Стараюсь показать, за что люди готовы платить свои деньги.

Скажу более:

  • есть инструменты, которые помогут вам составить портрет целевой аудитории для вашего объекта;
  • есть возможность вычленить проблемы, которые волнуют квартиросъёмщиков в разных регионах Испании;
  • и есть человек, который обучит вас всему этому.

Обращайтесь − Оксана Майкова – эксперт по недвижимости в Испании, руководитель «Школы профессиональных покупателей» и уникального в своем роде проекта «Инвестор». Первая консультация бесплатно.

Если вам было интересно — ставьте лайк.

Это будет отличной обратной связью для нас с вами!

КОМЕНТАРИИ:

ЗАДАТЬ ВОПРОС С ПОМОЩЬЮ ФЕЙСБУК, В КОНТАКТЕ


One Comment to Какой он — ваш арендатор?

  1. […] вытекает и второй нюанс рентабельности. Собираясь получить доход от аренды, мы должны точно знать свои […]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.