Получите бесплатный доступ к полезным материалам школы!

Школа профессионального покупателя Сам себе Риелтор

Как избежать ошибок при покупке недвижимости в Испании. Инвестировать максимально выгодно и безопасно.

Стоит ли отдавать недвижимость полностью на управление арендаторам или управляющей компании

стоит ли отдавать недвижимость арендаторам. недвижимость  в испанииСегодня рынок недвижимости диктует свои условия, новые тенденции быстро развиваются и инвестирование в недвижимость приносит определенную прибыль. Большинство людей, приобретая дом или квартиру с целью развития собственного бизнеса, интересует вопрос: — «Насколько выгодно доверить управление своей недвижимостью арендаторам или управляющей компании?»

Отдать новый «сырой» бизнес в управление третьим лицам будет ошибкой. Любой, даже незначительный инвестиционный проект должен быть предварительно настроен. Это одна из первых задач, которую должен выполнить инвестор. Вы должны четко понимать, что развитием вашего бизнеса «с нуля» вместо вас, никто заниматься не будет.

Настройка собственного дела – далеко не однодневный процесс, требующий определенных знаний и усилий. Без конкретного плана, графиков и цифр бизнес работать не будет и станет убыточным. Только полностью настроенный и отлаженный инвестиционный проект будет приносить стабильный и высокий доход. Инструменты настройки могут быть различными: если это сдача комнат посуточно – один подход, если вы отдаете жилье на длительный срок – совершенно другой. Прорабатывать всевозможные нюансы — задача инвестора, а не третьих лиц.

В некоторых странах существуют управляющие компании, занимающиеся ведением вашего бизнеса. Управление вашей недвижимостью будет осуществляться, но не на выгодных для вас условиях. В большинстве случаев, такая форма сотрудничества предполагает выплату определенной ежемесячной суммы владельцу квартиры, основной доход получает компания.

Отдавать даже настроенный бизнес в управление частным лицам тоже не стоит. Нет гарантии, что новоявленный управляющий будет выполнять все условия договора на 100%, да и вопрос «честности» еще никто не отменял. Такая форма управления возможна только в том случае, если вы уверены, что сможете полностью контролировать работу третьих лиц.

Итак, правильным решением будет ведение и развитие собственного бизнеса своими силами. Доверять управление недвижимостью кому-то в целях получения прибыли нежелательно, такой подход к делу не принесет желаемого дохода, да и будущее вашего бизнеса будет под вопросом.

Если статья вам понравилась, оставляйте сои комментарии ниже.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.