Получите бесплатный доступ к полезным материалам школы!

Школа профессионального покупателя Сам себе Риелтор

Как избежать ошибок при покупке недвижимости в Испании. Инвестировать максимально выгодно и безопасно.

Ежегодные налоги на содержание жилья в Испании

Налог на прибыль для не резидентов
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES

Не путаем с Муниципальным налогом на имущество (IBI). Хотя должна подчеркнуть, что оплата IBI производится в ноябре, если вы хотите получить небольшую скидку во время оплаты.

Кто платит?

1) Вы не проживаете в Испании
2) Вы владеете недвижимостью в Испании
3) имущество исключительно для личного использования и Вы не сдаете его в аренду
4) у вас нет другого источника, облагаемого налогом дохода в Испании. Хотя вы не получаете доход от собственности, для испанских налоговых органов вы можете извлечь выгоду от владения недвижимостью в Испании, следовательно должны платить налог на временный доход.

Сколько?

Налоговая база: 1% от кадастровой стоимости
(или 2% от кадастровой стоимости, если стоимость не подвергалась пересмотр или изменениям с 1 января 1994 года)
налоговая ставка: 24.75%

Когда платить?

До 31 декабря текущего года 1 раз в год
Пример:

Кадастровая стоимость имущества = 200,000 евро, налоговая база = 2,000 евро, налог к уплате = 25% x 2200 евро = 494.8 евро

Если есть вопросы, которые требуют ответа я с удовольствием пообщаюсь с вами на личной бесплатной консультации.

Если эта заметка была для вас полезной, напишите об этом в комментариях или задайте свой вопрос, обязательно обсудим


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.