Получите бесплатный доступ к полезным материалам школы!

Школа профессионального покупателя Сам себе Риелтор

Как избежать ошибок при покупке недвижимости в Испании. Инвестировать максимально выгодно и безопасно.

8 сигналов того, что вас хотят развести

2В свое время, покупая квартиру в Испании, я столкнулась с этой проблемой и мне не удалось обойти всех подводных камней. Пришлось заплатить на порядок больше.

Сейчас, когда я это понимаю меня это безусловно не радует, хочу поделиться с вами тем, чего я не люблю.
Мошенники, люди которые охотятся на непосвященных
Википедия определяет мошенничество как хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
При этом под обманом понимается как сознательное искажение истины(активный обман), так и умолчание об истине (пассивный обман). В обоих случаях обманутая жертва сама передает свое имущество мошеннику.

Когда речь заходит о покупке недвижимости мы говорим о крупных суммах денег. Мы не покупаем килограмм шоколадных конфет. И это приносит акулам большие деньги.
Знаете, что я больше всего хотела знать, когда я покупала свою первую квартиру….
Как убедить банк, дать мне ипотеку.
Вместо того, чтобы внимательно посмотреть то, что я покупаю. Взвесить все за и против, а не бежать к агенту по недвижимости.
Нужно было пойти процесс оценки, чтобы в будущем эта квартира стала чистым активом.
Время является самым большим активом  и есть смысл вложить его изучая конкретный объект в который вы планируете инвестировать.
Когда я начинала, я не была знакома ни с одним успешным инвестором. Я пошла по пути, по которому идут сейчас большинство. Я хотела подражать успешным. Я покупала семинары, но совершенно не понимала как отличить хороший совет от плохого. И чем хуже был совет, тем больше он был покрыт блеском успешности. Очень скоро я просто устала от бесконечного потока бесполезного шума и очень рискованных систем для подражания.
Мне посчастливилось познакомится с мудрым, старым инвестором вне семинаров и тренингов. Он поставил меня на путь истинный. Я поняла простую вещь. Успешные люди, как правило, рады помочь тем кто пытаются чего-то добиться . Как только мне это стало понятно, я начала встречать в своей жизни других успешных людей. Каждый успешный инвестор  более чем счастлив поговорить со мной.
Только реальные люди, могут дать реальный совет.
Сколько раз вы были на семинарах по инвестициям в недвижимость? В чем подвох?

Вот основные признаки того, что акулы кружат вокруг вас.

  1. Слишком эмоциональный спикер, который качает ваши эмоции то вверх, то вниз, пытаясь поднять вашу собственную самооценку до небес. Умные инвесторы не покупают на эмоциях.
  2. Спикер позиционирует себя как святой или филантроп и на вопрос «Почему вы это делаете?» отвечает хочу помочь всему миру стать богатыми и успешными. Это явный признак того, что с вас хотят взять больше, чем дадут взамен.
  3. Вопросы задаваемые многократно: «Готовы ли вы измениться? Готовы ли вы к решительным действиям? Готовы ли вы пожертвовать сегодня, чтобы получить максимум в будущем? Действуйте сейчас. Скидка действительна только до конца семинара
  4. Нет никаких объяснений риска инвестирования. Хотя это должно быть в центре образования. Просчитывать риски обязательно. Я нахожу забавным, что вопрос риска  либо затрагивается слегка, либо совсем не обсуждается.
  5. Обещание быстрого обогащения. Запомните, умные инвесторы богатеют медленно.
  6. Обещание возврата средств выше среднего
  7. Предложение займов для покрытия расходов.
  8. Продажа дальнейших инвестиционных семинаров.
Чтобы понять, почему кто-то продвигает определенный продукт или услугу, вам необходимо в первую очередь оценить ее реальную стоимость.
  • » Увеличьте вложенные средства на 100% за год.»
  • » Получайте доход от 100 000 рублей в месяц»
  • » Как купить квартиру без риска и при этом заработать 100 000 рублей»
Вот такими заголовками пестрят сегодня названия семинаров, вебинаров и тренингов по инвестированию.
   Вот такая реальность
Я лично хочу спать спокойно, поэтому не трачу время и эмоции. Я просчитываю возможные риски и
сценарии развития рынка.

 

One Comment to 8 сигналов того, что вас хотят развести

  1. […] знаем «музыки». И слушать придется то, что нам споют. А вот то, что «запоет» риелтор, будет зависеть от вас. И ни от ваших запросов, даже не от вашего кошелька, а от […]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.