Получите бесплатный доступ к полезным материалам школы!

Школа профессионального покупателя Сам себе Риелтор

Как избежать ошибок при покупке недвижимости в Испании. Инвестировать максимально выгодно и безопасно.

10 вопросов нотариусу о покупке недвижимости в Испании в ипотеку

10 вопросов нотариусу о покупке недвижимости в Испании в ипотекуИтак, проверьте, пожалуйста, знаете ли вы ответы на эти 10 вопросов прежде чем идти к нотариусу:

  • Точно ли определены и просчитаны расходы связанные с получением ипотечного кредита? Не будет ли сюрпризом окончательная сумма покупки?
  • В курсе ли мой нотариус о тех документах, которые я подписывал раньше: Депозитный контракт, Контракт на оплату первого взноса? и прочее. Все эти документы должны быть представлены минимум за 3 дня до подписания, чтобы нотариус мог с ними ознакомиться до составления конечного документа
  • Что означает Provision de fondos? Почему банк замораживает определенную сумму денег на вашем банковском счету, до полного завершения сделки? И какова эта сумма?
  • Используете ли вы услуги Gestoria и какие функции исполняет эта контора?
  • Имеются ли на объекте недвижимости ранние долги по ипотеке? И достаточна ли цена покупки для погашения задолжности.
  •  Если владелец ипотеки умирает, кто будет выплачивать долг по кредиту?
  • Если при получении ипотеки был заявлен поручитель: Родители, Супруги, Родственники ложится ли долг на поручителя, в случае если главный плательщик отказывается платить по счетам?
  • Можно ли погасить кредит досрочно?
  • Можно ли продать недвижимость раньше, чем ипотека закрыта полностью?
  • Что такое ипотечная ответственность? По букве закона. И какие дополнительные обязательства накладываются на заемщика?
 Это только десять вопросов, ответы на которые вы обязаны знать, если покупаете квартиру в ипотеку.

Но возможно у вас есть собственные вопросы и сомнения, на которые вы хотели бы получить ответ.

Пишите, пожалуйста в комментариях, я обязательно на них отвечу. И не забывайте про 5 число. Каждый месяц, специально для вас я провожу  он лайн брифинг: «Как инвестировать в недвижимость Испании максимально выгодно и безопасно».  Где мы как раз эти вопросы разбираем.

Переходите по ссылке, чтобы получить приглашение  на участие. Брифинг бесплатный. 

Если статья была полезна, поделитесь с друзьями, нажав на одну из кнопок слева или сразу же под этим постом

4 комментария to 10 вопросов нотариусу о покупке недвижимости в Испании в ипотеку

  1. Марина:

    Скажите, пожалуйста, время проведения брифингов — 21.00 — это по Испании или Москве?
    Спасибо.

  2. Малик:

    Оформленная недвижимость через ипотеку облегчает покупателю получение многократной визы на год или больший срок?

    • Оксана Майкова:

      Между ипотекой и получением визы нет никакой связи. Наличие недвижимости существенно облегчает получение визы, но нахождение не резидента страны на территории Испании не должно превышать 90 дней.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.